Proponiamo una porzione di rustico in un complesso edilizio che mantiene la sua storicità. COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE.

Una buona metratura disposta su tre livelli consente di ricavare:

• Al piano terra: i locali accessori, vano tecnico, lavanderia/bagno, ripostiglio, cantina e studio. Una zona giorno di mq. 30 con soggiorno ed angolo cottura, disimpegno e bagno;
• Al piano primo: una zona notte con tre camere e bagno al piano attico. Anche la soluzione di invertire la zona giorno al piano attico sarebbe favolosa!
• Area esterna a giardino: divisa parte sul fronte e parte sul retro. A disposizione una legnaia che può essere recuperata come posti auto esterni coperti.

I lavori di ristrutturazione sono importanti (stimati in €. 300.000, 00) ed il risultato eccellente.

Permane la servitù di passaggio per l’accesso a favore della proprietà vicina, tipica soluzione dell’epoca.

POSSIBILE GESTIONE COMPLETA DELL’OPERAZIONE IMMOBILIARE con GRUPPO GENOVESE

Nella vendita è compreso anche un appezzamento di terreno agricolo poco distante di mq. 3.200